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Les dangers de la location
#1
Louer un appartement peut être dangereux si l'on ne choisit pas le bon locataire. Dans ma résidence, l'un de mes voisins ne paye plus son loyer depuis le mois d'avril et sa propriétaire se désespère. L'avocat qu'elle a consulté lui aurait en effet précisé qu'une procédure d'expulsion est longue et onéreuse. Quant à récupérer ses arriérés de loyer, mieux ne vaut pas trop y compter, surtout si le locataire est demandeur d'emploi, ce qui est le cas ici.
Lapaix, tu connais bien le problème puisque cette femme t'a contacté. Peut-être pourrais-tu intervenir auprès d'Alain Chitrit pour qu'il fasse jouer ses relations afin de trouver une solution humaine à ce problème.
À travers cette histoire dramatique pour la propriétaire, on voit tout le danger qu'il y a à louer un bien immobilier sans s'entourer des garanties nécessaires, caution notamment. Une assurance "loyers impayés" est également indispensable, mais il faut savoir qu'elle est limitée dans le temps.
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#2
C'est bien connu : les locataires ont tous les droits ; les proprios aucun.Et avec la loi Duflot ça va pas s'arranger!!!
conclusion : gardez votre logement vide,quitte à payer une amende.
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#3
GG : tu devrais savoir que l'anticipation est mon fort Smile c'est déja fait, cependant légalement, les procédures d'expulsions étant longue et très coûteuse c'est peine perdu... pour une solution rapide!
Cependant comme les locataires ont fait des usages de faux, la pression de cette Propriétaire (je ne citerai bien sûr pas son nom) sera efficace.
La solution d'appeler un serrurier afin de changer la serrure et de les expulser manu militari est illégal mais tentant...
Gilbert je suis d'accords avec toi La loi Dufflot n'est pas pour les propriétaires, d'ailleurs aujourd'hui perso je ne conseillerai pas d'investir pour du locatif en raison des abus...
ou sinon d'imposer 6 mois de caution Smile mais encore une fois avec cette loi Dufflot ce serai illégal.
Bon week-end à tous
En avant Serris
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